Artículo 1592 - Código Civil

Artículo 1593. Todo hecho o convenio entre las partes que pueda modificar o destruir la eficacia de una obligación hipotecaria anterior, como el pago, la compensación, la espera, el pacto o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo y la transacción o compromiso, no surtirá efecto contra tercero como no se haga constar en el Registro por medio de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según los casos.

Artículo 1594. No se considerará asegurado con la hipoteca el interés del préstamo sino cuando la estipulación y cuantía de dicho interés resulten de la inscripción misma.

Artículo 1595. Para que las hipotecas voluntarias puedan perjudicar a tercero, se requiere: 1. que se haya convenido o mandado constituir en escritura pública; 2. que la escritura se haya inscrito en el Registro de la Propiedad.